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 自2014年下半年以来,63A工字钢随着限购、限贷等调控手段的逐渐退出,以及保障房建设、不动产统一登记、房地产税立法、土地制度改革等长效调控机制的逐步建立,中国房地产市场化水平将会有进一步提升。整体来看,未来的房地产市场调控手段将更趋于长效、稳定。

    国家统计局数据显示,今年1-7月份房地产开发投资中,住宅投资3563A工字钢380亿元,同比增长3.0%,这是经历了一年半的下行之后,首次回升。李皎认为,住宅投资占全国房地产开发投资的比重超过三分之二,其增速回升将对下一步全国房地产开发投资产生拉动作用。

    尽管官方态度较为63A工字钢乐观,但是,房地产销售的强劲趋势,并没有带动房地产投资的迅速增长。白彦军认为,由于受政策环境变化和国家宏观经济转型等因素影响,现在中国房地产市场已告别了过去高速增长的“黄金时代”,房地产投资将逐步进入平稳、理性增长的新常态。
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